推动房价进入主升浪上涨,也就是三四线跌80%是可以的

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实际上,目前一二线城市房价被严格限制着,不太会有大起大落,而三四线城市房价出现下跌的可能性会非常大。其实,只要各个大城市房价只要不发生集中暴跌,房价下跌对市场的影响并不会太大。近年来,买房的都是刚需为主,他们买房是为了改善和自住的,所以房价暴跌与他们已经关系不是太大了。

亚洲城登录,在温和的通胀下,房价最为有利。在温和通胀的初期,房子作为大额资产,在通胀的推动下,以复利式增长,每年获取美味的资产泡沫,那是躺着都赚钱的时代;

现在很多观点表示,房价暴跌是不可能的,因为政府是不允许房价大起大落的。但事实上,环京楼市近年来出现过下跌,燕郊房价从之前的4万元/平方米,一路下跌至2.8万元/平方米,跌去了30%。而厦门房价从6万跌到4.8万元/平方米,也跌去了三成左右。现如今,厦门房价下跌也没出啥问题。所以,房价下跌不可怕,最怕的是各大城市房价集体大跌。

在温和通胀的中期,经济最为活跃,央行的M2急剧扩大,流动性基本上流向房地产,房价开始出现亢奋,越来越多的中产开始囤积房子,有钱人开始加杠杆进入房地产,房地产热气腾腾,迎来了最好的时光;

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betway必威 ,2008年之前买的那些,三四线20万买来的,现在三四线城市市场价格80万,只要不跌到20万以下就行,也就是三四线跌80%是可以的,2008年一二线市场价格30万左右,现在市场价格240万,涨了8倍,只要不跌到30万也可以接受的,也就是可以跌95%,2008年之前买房进城是现在常住居民的50%,也就是50%人接受可以跌80%到95%;2015年之前买的,三四线30万买的,现在值80万,只要不要跌超30万就行,那就是他们接受70%左右,一二线80万到100万卖的,现在市场价格240万左右,他们可以接受跌70%,这些买来住占据市场30%左右;

中国城市化率过去很低,城市化的进展带来了整个房地产行业的腾飞,大量农村乡镇人口往城市迁移,推动房价进入主升浪上涨。

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当城市化率越来越高的时候,整体性上涨就结束了,进入分化上涨阶段,那么人口往里走,哪里房价就涨得快,人口从哪里流出,房价就涨得慢。所以一二线城市在过去十年又出现集体飚涨的走势。

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