亚洲城登录3月的各种调控对楼市来说简直就是,3、房价数据涵盖各省热点城市房价

前言:

  新浪乐居讯
3月的各种调控对楼市来说简直就是“腥风血雨”,据统计自3月以来,近40个城市发布了新一轮房地产调控政策。“认房又认贷”、规定上市交易最短年限、购房资格中增加个税或社保限制等措施密集出台。在政策的“组合拳”作用下,部分热点城市楼市成交量明显下滑。

每月,参谋长将发布全国各省热点城市房价地图,包括:北京市,天津市,上海市,重庆市,河北省,山西省,辽宁省,吉林省,黑龙江省,江苏省,浙江省,安徽省,福建省,江西省,山东省,河南省,湖北省,湖南省,广东省,海南省,四川省,贵州省,云南省,陕西省,甘肃省,青海省,内蒙古自治区,广西壮族自治区,西藏自治区,宁夏回族自治区,新疆维吾尔自治区。(因为数据来源,我们没有整理到台湾省,香港特别行政区,澳门特别行政区这三地的房价。)

亚洲城登录 115城成交均价

注意:主要是每个月的各省热点城市新房房价统计,因为统计口径的不同,城市区域之间的房价差别和波动,数据仅供参考。

亚洲城登录 2北京各区最新房价

说明:

  北京目前的房价和它的调控力度有关。在本轮调控中,力度最大的当属北京市的调控政策。自3月17日以来的半个月时间,北京接连出台12项楼市调控政策。离婚买房、过道学区房、商办不
限购和平房不
限购等以往调控中存在的漏洞被一一堵上。哪里有缺口,哪里就有政策,在这样连环“组合拳”的形势下,很多人对买房产生了困惑:什么时候才是买房的好时候?买什么样的房子才是好房子?

1、北京、上海、重庆、天津是市内区域房价,其他为各省热点城市房价;

  对购房者来说,有钱、有资格,任何时候都是好时候,尤其是在调控阶段,对于一线城市来说,最便宜的房价永远是在昨天。再者,何以定义一个好房子呢?一般判定一个房子会从六个维度来考虑:地段是否控制在5公里生活圈里、小区绿化环境是否优良、小区设计是否人性化、社区配套是否齐全、户型是否合适以及要规避的问题,还有建筑密度是否合适。

2、所有数据楼市成交均价,因房价波动以及其他各因素,与实际楼盘房价会有出入;

  社区配套:齐备

3、房价数据涵盖各省热点城市房价,没有全部覆盖,想要了解其他的城市的房价,可以评论区留言;

  一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分,有的是引进了大型超市,有的配套学校是与名校联姻,会所更是功能齐全,吃喝玩乐无所不包,业主大可以足不出小区门,就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

4、各省房价排序不分先后;

 

5、点击图片可以查看房价。

亚洲城登录 3首开国风美唐

01

 

北京

亚洲城登录 4北京金茂府

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  北京金茂府(亚洲城登录,;)免费看房)项目位于三环-四环成熟地段,商业、生活设施齐备,地铁沿线、交通枢纽周边,品牌房企开发。打造多维都市生态圈,涵盖墅区、医疗、商业(会所)、城市公园、地铁等,适合改善型客群在成熟地段的多元化社区。

02

  户型:合适最重要

天津

  什么样的户型才最合适呢?主卧要求舒适,面积也应相对较大。起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立;厨卫要洁污分区等等。

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亚洲城登录 7中粮天恒天悦壹号

03

  中粮天恒天悦壹号(;)免费看房)预计2017年上半年入市推出全景大宅,项目位于南四环槐房西路西侧,紧邻新宫地铁站,值守京开高速、南中轴路、南五环等主要干道。距离地铁4号线新宫站约500米。项目集央企中粮、国企天恒两大巨匠经验、资源、实力于一身。荟聚、万达、凯德mall、鸿坤广场、华联等商超云集在侧,超百万平米的商业配套,生活设施成熟。适合追求品质的改善型客群。

上海

  建筑密度:不能过小

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  低密度的直接表现就是低“容积率”,对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。一个良好的低密度居住小区,多层住宅应不超过1.5。

04

亚洲城登录 9北科建泰禾·丽春湖院子

重庆

  北科建泰禾·丽春湖院子(;)免费看房)容积率1.05,是为数不多的新中式纯墅社区,江南园林风情,户型面积较大,适合改善型人群。

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  地段:5公里生活圈

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  好地段的标准简单来说就是,让房子在5公里生活圈里。把握5公里生活圈,是衡量购房效益和质量的一个有效参数。支出的成本越小,表明所购房屋的性价比越高。

河北

亚洲城登录 11紫禁壹号院

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  紫禁壹号院(;)免费看房)位于地铁亦庄线沿线,轨道交通方便。项目位于亦庄新城-河西板块,毗邻南海子湿地公园,历史上南囿秋风的所在地,近临凉水河,享有无可比拟的居住环境。项目整体采用法式宫廷建筑及园林风格,产品涵盖联排、合院及御制平层官邸,满足不同需求。

06

  环境:绿化超过35%

山西

  居住环境的一个重要的标准是就是绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住小区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,不要混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。

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亚洲城登录 14亦庄金茂悦

07

  亦庄·金茂悦(;)免费看房)项目绿化率达到50%,周边公园环绕,造就城市珍罕绿肺,自然之境近在咫尺。项目周边有南海子公园,总面积约11平方公里,
相当于4个颐和园大小, 已经成为北京的重要生态屏障,距离亦庄金茂悦1.3公里。

辽宁

  小区:人性化设计

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  一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;
娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内有小公园、人工湖、幼儿园等,生活配套相对完善。 

08

亚洲城登录 16恒华湖公馆

吉林

  恒华湖公馆(;)免费看房)位于顺义新城区域,洋房围绕小区中心的“安纳湖”而建,每栋楼的住户都能享受到湖景的优雅;超大楼间距,地下车位配比能达到1:1.5,为纯人车分流设计,封闭式管理,建有6000平米的人工湖,容积率仅为1.2,并且享6.8万平米自建商业配套。

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  购房者在选房的时候,不要把眼光只局限在房子本身,也要多关注房子之外的地段、环境、社区配套等等,根据6条标准,综合判断什么样的房子才算好房子。 

09

黑龙江

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江苏

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浙江

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安徽

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江西

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